为保障全县房地产项目的顺利交房，2023年，临武县针对房地产项目资金困难、风险增大等问题，多措并举督促各房地产项目按时交付楼房，涉及“保交楼”的5个楼盘项目共1508套房屋已全部交付使用，不少市民如愿以偿喜提新居。

隆昇晴岚府是临武县2021年开始建设的房地产开发项目，规划占地154亩，总建筑面积约33万平方米，分两期开发建设。然而，在一期项目开发时，由于全国房地产销售行业遇冷萧条，企业资金周转不畅，难以支付后续工程款项，导致项目存在逾期交房风险。

“我们公司领导也想了一些办法，比如降价促销、公司董事对外进行融资、在没有现金流维持的情况下以房子作价来抵给施工方等。但这些方法都没办法维持我们一期后续的工程建设。”临武隆昇房地产开发有限公司总经理刘江风说。

针对房地产项目资金困难、风险增大等问题，临武县专门成立“保交楼、保稳定、保民生”工作领导小组，全面摸底在建房产开发项目，针对隆昇晴岚府、龙山书居、御景华庭、舜发园、水仙居5个在建楼盘项目存在逾期交房风险的问题，由县级领导精准包办、相关部门具体跟踪推进、工作专班驻扎现场攻坚，督促各房地产项目按时交付楼房，同时制定临武县专项借款管理办法，帮助房地产开发项目扫尾交付。

县住房和城乡建设局房产开发物业股负责人唐楚林表示，“保交楼”政策是保民生、保稳定、促发展的民生政策，该局积极推动“保交楼”项目的落实，从摸底、申报资料到拨付“保交楼”资金大约用时三个月，保质保量地完成了项目的交付。

在“保交楼”各项工作的有力推进下，2023年，临武县共有1.5亿元专项借款注入五个房地产开发项目，并在预定工期内全部交付验收。

“2023年9月份收的房，现在基本装修好了，今年要入伙。”市民曹方高兴地说。

截至目前，临武县涉及“保交楼”的5个楼盘项目总计1508套房屋已全部交付使用，交付率达到100%，预购房屋的业主已全部喜提新居，无预售房屋“烂尾”现象存在。临武县也在2023年全市保交楼工作综合评分当中位列第一。

作者：李亚鹏 李国雄（通讯员）

责编：唐芳

来源：临武县融媒体中心

专题打好“发展六仗”

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