汨罗融媒体讯（通讯员 李鹏）群山环抱，山峦叠翠，青山绿水间，一座座古朴元素与现代风格相结合的民宿，点缀其中，一户户农家小院错落有致，一派田园景致 ……金秋十月，走进汨罗市三江镇八景村，看到的就是这样一幅美丽的乡村画卷。

“我们利用闲置民房打造了集休闲、旅游、写作、养生于一体的‘八景洞天’系列民宿，目前，已有枣香别院、濯峪闲居等4座民宿建设完成。闲置2年的敬老院正在改造中……”村党总支书记范磊高兴地对笔者说，现在闲置的农家小屋变成民宿，游客多了休闲的好处所，百姓也多了一份收入。

市自然资源局调研组在‘八景洞天’系列民宿枣香别院现场察看

山清水秀的八景村拥有八景森林公园、韩少功文学馆、吴咏湘将军故居、汨罗烈士陵园和两大人工湖泊等自然人文资源，目前每年接待游客超过5万人次。然而随着农业转移人口和外出务工人员的不断增加，村民房屋闲置，村庄出现“空心化”。为了盘活闲置资源，完善文旅产业链，八景村计划利用闲置民房打造了集休闲、旅游、写作、养生于一体的“八景洞天”系列民宿。 在市自然资源局及乡镇、村组的参与协调下，“闲置农房变民宿的共富模式”帷幕徐徐拉开……

“前期在闲置农房改造过程中遇到一定困难，市自然资源局安排业务骨干实地勘查、及时给予政策指导，增强了村里改造民宿的信心和决心。”三江镇政府干部熊斌说。

市自然资源局调研组在三江镇八景村敬老院改造项目现场调研指导

10月13日，市自然资源局党组领导带领相关业务股室工作人员再次来到乡村振兴帮扶点三江镇八景村调研指导闲置农房盘活利用工作。“在八景村农房改造过程中，我们深入多处闲置农房现场进行实地勘查，依托八景洞的绿水青山‘生态红利’ ，在充分了解群众居住、生产需求的基础上，指导开发有故事、有体验、有乡愁的‘民宿+’ 新业态，让‘闲资产’变“活资源。”市自然资源局副局长龚正伟在调研指导现场介绍道。

随着“八景洞天”系列民宿项目的实施，不少被遗忘在乡村的闲宅渐渐“苏醒”，焕发出新活力。 村民李志球连说“没想到”：靠着八景生态人文区位的优势，他家闲置十几年的住宅，今年被村里承租建民宿，每年能收租金10000元。村党总支书记范磊感触更深：“八景村盘活利用闲置农房工作走在了汨罗前列。后段，不只是要盘活农村闲置资源，我们还要通过民宿产业发展让更多村民受益，让他们可以分红、打工，或者自己创业，拓宽村民的增收渠道，为乡村振兴添活力。”

据悉，今年以来，市自然资源局以创建自然资源节约集约示范县（市）为抓手，积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作，制定《关于进一步加强闲置宅基地和闲置住宅盘活利用的指导意见》，明确盘活对象，盘活利用模式、路径和渠道。结合村庄规划布局，将闲置宅基地及闲置住宅按照集聚提升类、城郊融合类、特色保护类、搬迁撤并类等进行分类，因地制宜、因宅施策，全面破解闲置资源荒废瓶颈。

“乡村振兴，离不开土地资源的合理利用。”汨罗市自然资源局负责人陶文轩表示，在农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用过程中，自然资源部门将按照土地节约集约利用的原则，充分利用农村房地一体确权登记信息，摸清村里闲置宅基地和闲置住宅现状底数。同时简化宅基地盘活使用审批流程，加强宅基地管理，规范盘活利用行为，加强事中事后监管，支撑基于闲置宅基地资源整合的乡村旅游民宿的兴起，促进当地农民就业创业增收。

一子落而全盘活。下一步，该局将统筹考虑区位条件、资源禀赋、环境容量、产业基础和历史文化传承，科学盘活利用不同类型的闲置住宅，积极推进农村闲置宅基地和农房的盘活利用工作，全力助推乡村振兴。

一审：徐   娟

二审：游   岚

三审：杨剑波

作者：李鹏

责编：游岚

来源：汨罗市融媒体中心

专题深化双引双带，实现乡村振兴

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