楠竹山镇江楠管家便民小超市。

雨湖新闻网讯（通讯员 姚智俐）为促进业主对大物业管理改革的认同感和参与度，提升业主自治能力和物业费缴费率，实现基层社会治理与物业服务贯通融合，今年以来，楠竹山镇贯彻落实让利于民原则，实施“积分制”试点工作，围绕与业主生活密切相关的领域和难点问题，合理设置积分项目，探索以“区块+积分”为代表的基层治理新模式，推动基层治理再上新台阶。

齐抓共管强合力，注入基层治理“强心剂”

“我们改变以往单打独斗的状况，把党建工作同群建、社建结合起来。以党建为引领，将党员的先锋模范作用发挥到最大化。”楠竹山镇主要负责人信心满满地说道。楠竹山镇将积分项目纳入大物业管理改革重点任务，居民积分由固定积分＋奖励积分组成，奖励积分项目涵盖平安创建、热心公益、社区建设、环境整治、模范带头、经济发展六大类。业主在规定时间内足额缴纳物业费后，江楠管家公司按照其缴费金额的10%确定固定积分，并直接计入该业主积分账户。今年67岁的李宏江一直生活在楠竹社区，亲眼见证了楠竹山镇大物业管理改革以来的变化，对今年以来镇里实行的“积分制”，他感慨颇多：“积分制让镇上环境更美、邻里更和睦了。三毛五一个平方，一年物业费才249块，还给我送24个积分。民情恳谈会不仅能反映我们遇到的物业、生活等困难和问题，还每场给我们5个积分，1个积分相当于1元，可以直接去便民小超市购买商品，真的方便！”

拓宽渠道抓发展，激发基层治理“新活力”

为有效整合商圈资源，促进商圈各企业之间的互动、交流，带动商圈内各要素互融互通、优势互补，楠竹山镇发挥政府干预市场的积极作用，弥补市场调节的不足，投入资金35万元用于积分制的兑换。积极引导和扩大爱心超市积分可兑换的商超，通过“积分制”链接商圈内饭店、超市、服务业等企业资源，建立供应和需求“两张清单”，政企供需适配对接得到推动，促进了人力、资金、场地等高效互通，市场活力得到激发，提振了辖区市场主体的发展信心，形成了“政府牵头+多方参与”的管理格局，使商圈逐步成为引领企业家干事创业的发展共同体。

严格监督抓服务，当好基层治理“金钥匙”

江楠管家爱心超市热闹非凡，居民、志愿者正在用积分兑换着各种物品。“今天我用积分兑换了一瓶洗洁精和两支牙膏，这都是平时参加志愿者活动、主动缴纳物业费换来的。”党员廖江累计积分颇高，对此他感到很自豪。党员干部带头挣积分，引导群众参与缴纳物业费、人居环境整治、新时代文明实践志愿活动、“板凳会”“屋场会”“一月一课一片一实践”等基层社会治理志愿服务，用实际行动赚取积分，从“干部干群众看”变成了“干部群众一起干”。为进一步发挥好、健全好、落实好“片组邻”三长制体系，实现服务群众“零距离”，楠竹山镇成立积分认定和监督团队，积分认定过程由社区居民、区块治理员、协理员、监督员、认定监督工作组共同完成，确保从组织管理层面确保“积分制”的有效落实。爱国社区工作者熊英感慨道：“‘积分制’工作法不仅密切了党员干部与群众的联系，也让大物业管理改革工作更有温度和热度了”。

作者：姚智俐

责编：梅晓蕾

来源：楠竹山镇

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