湖南日报·新湖南客户端3月9日讯（长沙经开区工作站记者 陈琪）今天，我们一起走进湖南泰宇投资发展有限公司副总经理吴蓉的故事。
13年时间，她从普通一名文员成长为集招商运营、企业管理于一身的大管家，见证了园区工业地产从无到有，从有到优，也倾力绽放自己的光与热，帮助园区一家家小企业从0到1，从小到大。
湖南泰宇投资发展有限公司副总经理 吴蓉
2010年，倦怠于银行职员工作的枯燥和单一，吴蓉毅然辞职，进入长沙蓝色置业有限公司，成为一名报建文员。“平地起高楼，每一天都能看到变化，内心充满了冲劲。”吴蓉回忆起刚涉足工业地产行业的情形，每天都在学习，房子怎么建，各类许可如何申报，每天都有收获。厂房建好，企业来了，怎样运营，怎样服务，又成了吴蓉的新课题。逢山开路，遇水架桥，几年下来，吴蓉对运营、行政、人事工作都游刃有余，并在2013年升任副总经理。
“特别感谢老板，愿意给我新岗位的学习机会，并包容我们试错。”吴蓉对自己“创业”的经历记忆深刻。在老板鼓励支持下，几名员工各出资5000元，众筹开了一家布鲁咖啡，每个人轮流当店长。咖啡店经营始终未能持续，两年后，老板回购股本。这段经历不仅让吴蓉亲身体验企业经营的种种不易，还让她对运营服务工作的深度和广度有了更深刻的理解。
既有亲身经历磨砺心性，理论学习也从未放松。在公司的支持下，湖大MBA班、3D营销、总裁班等各类学习培训吴蓉也一一参加。“我尽量一直保持学习，更重要的是把学到的东西结合实际运用到工作中去。”吴蓉说。
2015年，高峰产业新城（泰宇投资运营项目）交房在即，吴蓉临阵受命出任湖南泰宇投资发展有限公司副总经理，分管运营工作。
作为专业性强、聚集度高的工业地产，高峰产业新城以工程机械、商用车及机械零部件产业为核心。怎样才能让入驻企业住得久、长得好，是吴蓉一直在思考的问题。完善配套、打通产业链、树立品牌形象是她的答案。
2018年，高峰双十汽配节惊艳亮相，行业大咖共话发展趋势，专业观众现场签单，吸引了行业内外的目光。活动一举打开了高峰的影响力，也是其专业性运营的一次有益尝试。而这一开创性活动的背后是吴蓉和同事以及入驻企业们100多个日日夜夜的辛勤付出：全省14个地级市分组地推，行业协会一一拜访，会务安排多方联系，活动流程数次预演……2019年，长沙国际工程机械、商用车后市场博览会（暨第二届高峰汽配节）如约而至，超4万人次参与，展会当天就签约3000余万元。现在谈起来，吴蓉仍是掩饰不住地高兴：“这代表了客户对我们运营服务的认可。我们也在计划重启活动，继续擦亮高峰的招牌。”
自2016年起，高峰产业新城陆续投入运营，引进了卡特、斗山、日立、龙工、合力、杭叉等知名整机品牌，潍柴、玉柴、超雄等知名零部件品牌进驻，入驻企业及商户500余家，企业职工3000余人。与之相伴的，是高峰自建物流、仓储、外贸等生产配套，引入公寓、酒店、餐饮、商超等生活配套，还打通工程机械协会、中汽联等行业协会连接，服务入驻企业上下游资源对接。
落到细处，就是事无巨细地为企业服务，帮助企业发展壮大。湖南图南机械科技有限公司从事港机、大宗货物联运和装卸设备的研发、生产和维护，拥有多项全国领先的核心技术，于2019年入驻高峰。根据图南在不同发展阶段的需求，吴蓉带领企业服务站的伙伴多次上门精准服务，先后帮助解决了人才、融资等难题，真正将服务送到了企业的心坎上。在高峰，图南发展迅速，营收增长超三倍。
从事工业地产运营，吴蓉觉得自己的人生丰富而充实：“在这里，我看到不同领域的企业怎样经营，接触创业者，陪伴他们奋斗的过程。而在这个过程中，我也实现了个人的成长。”2022年，吴蓉身上又添了新任务——高峰产业新城四期营销。而吴蓉亦如13年前那样，满怀斗志踏上新征程。
工业地产，小微企业，运营者，行业的宏观发展离不开一个个个体的努力奋斗，她们相互成就，共赴山海。对于未来，吴蓉很笃定：“我热爱这个行业，愿为之奋斗终身。”
一审:陈琪
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责编：王洋
来源：新湖南长沙经开区工作站
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