1094地块项目

　　联点领导：许振勤

　　后盾单位：区人大办

一、基本情况

　　1、项目基本情况：1094地块位于开福区秀峰街道，坐落于文慧路以西、芙蓉路以东、咏鹅路以南、鹅羊路以北，原统征面积1094.25亩。2017年长沙市交通投资控股集团有限公司与湖南投资有限公司完成土地置换。根据市资规局2020年4月16日公示完成的鹅秀1094地块控制性详细规划批前公示方案，剔除渝长厦高铁涉及的地块，1094地块剩余用地总面积736亩，可出让的有效用地面积471.21亩，占1094地块内有效用地面积比例约为82%。其中居住用地340.71亩，商业用地130.5亩，商住比约为31：69。

　　2、业主单位简介：长沙交通投资控股集团有限公司（以下简称“交通集团”）于2015年6月16日注册成立。交通集团是为了贯彻落实长沙市委、市政府关于国资国企改革的战略部署，加快交通运输企业资源整合重组，以提高交通企业核心竞争力，促进交通事业新的发展而组建的。

　　交通集团为长沙市政府出资的国有独资公司，市政府授权市国资委代表政府履行出资人职责。公司注册资本为30亿元。交通集团是一家集合长沙区位交通资源，立足于安全出行、便捷出行、绿色出行、智能出行的社会需求，提升全市交通服务能力，建立集水、陆、空立体交通投资、运营、管理一体化的综合性大型交通集团。

　　3、项目进展：已完成市政府关于规划修改的审批；规划 调整 T2 阶段已进窗；经协调已并行 T2 阶段，完成了规划调整数据入库；已进入 土地招拍挂阶段，已完成规划依据图、规 划蓝线和规划条件书的办理进窗；已同电 力局再次前往项目现场进行踏勘，杆线迁 移方案正在修改；9 月 15 日，1094 地块 项目控规修改批后公示已挂网。

　　二、年度任务计划

　　1、2020年年度任务：启动建设

　　2、2020年下半年计划：

　　7月份：完成规委会审议，入库。

　　8月份：根据土委会的意见修改完善规划指标调整，办理T2进窗。

　　9月份：完善规划指标蓝线、设计要点等基础资料，准备土地报批资料。

　　10月份：协调土地出让前的资料收口，沟通挂牌条件，争取报土委会审议。

　　11月份：完成土委会审议，协调公共资源交易中心挂牌出让。

　　12月份：获取地块，支付土地款，启动建设。年度预计投资：350000万元。

　　1094地块周计划安排表

责编：彭永礼

来源：开福区融媒体中心

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