洋沙小镇隶属湖南省岳阳市湘阴县
南临长沙30公里
离黄花国际机场60公里
30分钟车程可达长沙市区
水上航线可南下橘子洲、北上洞庭湖
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洋沙小镇系洋沙湖国际旅游度假区七大旅游产业中“生态幸福宜居区”核心产品，依托洋沙湖源远流长的文化背景与2.6万亩原生山湖自然资源和度假区丰富的旅游配套，规划上遵循“自然、健康、绿色、人文”的原则，文化上以“以邻为亲、与邻为美”的邻里核心价值观，秉承“自然共生、人文共建、邻里共享、健康颐养”的设计理念，定位为具有中国特色邻里文化小镇，打造景区里的家。洋沙小镇以实现人们向往美好生活的愿望为使命，以实现“家庭和睦、小镇繁荣、国家昌盛”为愿景，目前开发有洋沙小镇·悦榕湾与洋沙小镇·君澜湾两个组团，是一个集生态、养生、居住、运动、文化等为一体的大型综合性滨湖社区。
洋沙小镇地处环洞庭湖区域，地属北亚热带季风湿润气候区，年平均气温17摄氏度，四季分明，雨量充沛。温度、湿度和市区相比，舒适度更高，PM2.5空气质量指数常年为优良，负氧离子数倍于市区。这里也是世界级候鸟越冬和迁徙的三大路线（中国）之一，洋沙湖湿地公园于2016年8月16日成功获批国家湿地公园，在这里呼吸的每一口空气，都如同经过“100台空气净化器”的净化。洋沙湖国际旅游度假区通过湖南顺天集团十二年的开发建设，时至今日已相继开放国家湿地公园、欢乐水世界、渔窑小镇、渔窑客栈、五彩花田、生态体育公园、生态农业基地、国际路亚基地、水上运动中心、渔市等核心项目，得到政府、社会各界的充分肯定和广泛好评！洋沙小镇坐拥洋沙湖国际旅游度假区核心旅游资源，为每位业主家人提供景区尊贵的专享福利，让业主家人美好生活愿望得以延伸。同时，规划幼儿园、小学、初高中一贯式教育体系，2019年9月，位于洋沙小镇·君澜湾东侧的文郡洋沙湖中学，已正式迎新开学，2022年9月，湖南顺天集团投资1.05亿兴建的九年一贯制公立学校——洋沙湖实验学校正式开学，优质教育配套出门即可享有。安家洋沙小镇，享受到的将是一个具有滨湖度假风情的醇熟景区，也是一个醇熟的大型滨湖社区，便利生活一步到位。
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洋沙小镇秉承以邻为亲、与邻为美的核心价值观，用心经营邻里关系,构建邻里幸福生活平台，打造文化、服务、运动、医疗、娱乐、生活六大配套体系。洋沙小镇在“共建、共治、共享”的小镇治理模式倡导下，已分别成立了业主篮球、羽毛球、象棋、乒乓球俱乐部等，让邻里之间在互动中成为好朋友、好邻居，真正做到小镇没有陌生人。坐落于洋沙小镇·君澜湾民国风情商业街的洋沙小镇邻里俱乐部，这里涵盖业主健身中心、阅览室、儿童娱乐室、影音室、室内恒温泳池、书画室、戏曲室等配套的业主公共空间在交付业主前，就已正式投入使用，目的在于希望小镇业主之间多“走动走动”，从陌生到熟悉，让邻里关系在潜移默化中得到“升温”。洋沙小镇·君澜湾南邻洋沙湖国际旅游度假区东大门，北靠洋沙湖湖面，东侧为文樟大道，周边大部分区域为生态公园，生态环境优越，占地面积约千亩，容积率仅为1.5，规划建设20000平米民国特色风情商业街，涵盖文化、服务、运动、健康、娱乐、生活六大邻里配套体系，配备有2800平米的邻里俱乐部、一个超30000平米月湖中央景观，其中包括了中心月湖景观、环湖游步道、以及洋沙小镇业主康养运动中心，是一个低密度，临湖而居，环境优美的品质居所。君澜湾二期规划用地面积104亩，地块景观资源绝佳，三面邻生态体育公园。规划建筑面积约10万㎡，容积率仅1.01，共516套（其中洋房220套，叠墅296套），面积段为106-186平米，车位配比约1：1.46，于2020年10月5日开盘，2022年6月开始顺利交付，目前实景现房热销中。君澜湾三期坐落于洋沙湖旅游景区北大门，组团东南侧，与洋沙湖实验学校一路之隔，项目规划用地面积186亩，大约12万㎡，建筑密度仅17%，容积率仅1.8。由19栋叠墅、15栋高层与1条商业街组成；共1848套（其中高层1624套，叠墅224套），车位规划1894个，车位配比大于1：1，全区人车分流。四个方向各有入口，叠墅和高层区彼此分隔，互不影响。目前三栋高层在售，主力产品为面积段97-142平米的三房四房，总价44万元起。置业热线：0730-286 5555
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责编：邹丽
来源：湘阴县融媒体中心
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