湖南日报·新湖南客户端9月15日讯（长沙经开区工作站记者 欧亚琦）为进一步加强园区项目全生命周期管理，加快项目落地开工建设、投产达效，全面提升投资量、实物量，近日，长沙经开区出台了《长沙经开区项目全生命周期闭环管理机制实施方案（试行）》（以下简称“方案”），从项目洽商、要素保障、行政审批、项目建设、项目达效五个阶段，构建起从项目洽商到建成达产的全流程闭环管理机制。

全流程闭环管理概念起源于企业精细化管理，通过对经营全流程把控，助力企业切实提升生产效能。而将这一理念运用到项目管理，则是期望以机制化管理为抓手，切实促进产业项目快投快建。

据悉，此次方案核心亮点在于高效构建了五大阶段的全生命周期闭环管理流程，每一阶段都有明确的责任划分和时限要求。第一阶段是项目洽商阶段，在项目洽谈过程中，长沙经开区不仅将用地规划、配套设施等问题提前对接，并根据实际情况召开项目用地对接会，明确意向地块宗地边界、规划指标及环保要求等信息，从源头上优化土地资源配置，提升招商引资效率。

要素保障阶段是第二阶段，是确保项目顺利推进的关键阶段，长沙经开区将为重点项目开辟绿色通道，相关要素保障部门（单位）启动地块拆迁清零、土地挂牌、规划调整、场地平整、配套道路建设等工作，达到净地条件的地块（包括存量土地）37个工作日内完成土地挂牌，最大程度满足每个项目落地所需。该阶段特别设置了一对一的专人帮代办服务，由项目办统一协调，为企业提供全程服务，确保地块拆迁、土地挂牌等工作迅速推进，帮助企业解决后顾之忧，做到拿地即开工。

第三阶段是行政审批阶段，长沙经开区采用高效模拟审批制度，大幅压缩企业的审批时间。方案规定，行政审批服务局将在项目取得土地权后，立即将模拟审批意见转化为正式的手续，确保“拿地即开工”不再是口号，而是实实在在的便利措施。通过这样的提前谋划，长沙经开区将行政审批服务与项目实际需求紧密结合，最大限度降低项目开工前的时间成本。

第四阶段项目建设阶段是项目生命周期中的核心阶段，长沙经开区通过建设工程质量安全监督站对在建项目质量安全进行有效监督，行政审批服务局则提前指导企业谋划联合验收，加快项目竣工投产进程。同时，长沙经开集团将负责项目的水、电、气等基础设施的接入服务，确保施工期间项目建设顺利进行。针对重点、难点问题，方案中提到了将引入三级调度机制，确保有问题得到及时解决。

第五阶段是项目投产达效阶段，当项目竣工验收后，园区将召开投产项目移交会，继续为企业提供后续的精准服务，指导企业加快达产达效。此外，长沙经开区将新入规工业企业纳入精准服务范围，帮助企业申请相关惠企政策，推动企业加速成长。

长沙经开区相关负责人表示，接下来，园区将以钉钉子精神抓工作落实，全力以赴强保障、优服务，形成项目建设加速度。理顺各部门职能职责，明确工作责任和时限，重构长沙经开区项目闭环管理流程图，切实解决项目建设难点、堵点问题，全面提升项目全生命周期闭环管理水平。

一审：刘鑫宇

二审：陈琪

三审：胡鸽

责编：刘鑫宇

来源：新湖南长沙经开区工作站

专题经开“项”前冲