雨湖新闻网讯（通讯员 彭迎庆 刘希）先锋街道金塘社区PICC家园有房屋7栋、134户住户、25个门面，面积不大，但遗留问题却不少。自2018年物业退出后，小区管理混乱，大门自由敞开，人员随意进出，卫生环境状况较差，许多住户对此反响强烈。过去，小区居民比较依赖企业兜底、政府管理，普遍存在标准不高、成本支出压力大、物业费收缴率低等问题，这也导致了物业缺乏积极性，引入新物业比较难。自扁平化治理以来，街道、社区直面问题，主动作为、及时介入，激励引导党员群众“当家做主”，解决了一批“疑难杂症”。

“找”“选”“育”凝聚多元治理合力。党的领导是基层治理的根本保障。金塘社区切实发挥基层党组织的政治优势，通过“找”“选”“育”三步走，全面挖掘“三类人才”、退休党员、志愿者骨干等红色力量，引导参与到小区治理的方方面面。经过前期工作，在街道、社区、社会组织协同配合下，组建成立了小区业委会，1名市人大代表主动担任业委会主任、1名社区党员主动负责小区内部宣传动员工作、3名志愿者骨干配合开展小区其他工作，多方参与、群策群力，初步敲定了小区整改方案。

“四方联动”同心共治老旧难题。积极探索“街道社区+小区党支部+区块治理+小区业委会”的四方联动机制，推动协同发力，全面构建知民心意、助民如意的党建引领小区治理体系。街道、社区多次组织召开业主委员会，对小区安全隐患、绿化养护、环境卫生等居民关切的实际问题听取情况、讨论方案，推动了一批问题的解决。如小区后门围墙由于长时间受到风吹雨淋，加上年久失修，围墙出现多处裂缝，护栏破损生锈，周边杂草丛生，存在很大的安全隐患，小区业主委员会在“四方联动”机制运行下，形成议事清单，组织发动小区居民20余人对围墙边的杂草进行清理。此外，还解决了小区门禁、车辆道闸、围墙护栏等一系列群众担心的安全问题，居民们不仅开心，住的也更安心。

先锋街道主要负责人表示，街道类似的无物业管理小区还有很多，已经建立了基础数据库，逐步推广金塘社区党建引领＋四方联动的模式，通过居民自治、协商议事等方法，引进物业或引导居民自治，增强基层治理精细化水平，提升群众幸福指数。

作者：彭迎庆 刘希

责编：梅晓蕾

来源：先锋街道—金塘社区

专题专栏丨扁平化治理改革